ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ И СМЕТНОЕ НОРМИРОВАНИЕ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ С УЧЕТОМ ИЗМЕНЕНИЙ ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЙ БАЗЫ

На семинар приглашаются: руководители и специалисты экономических, сметно-договорных, планово-финансовых отделов строительных компаний, проектных институтов, СМУ, руководители и специалисты отделов капитального строительства.

• Структура органов исполнительной власти, регулирующих строительную деятельность.
• Порядок разработки, согласования, утверждения и введения в действие новых правовых и нормативных документов в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве, отраслевых, территориальных, фирменных и индивидуальных единичных расценок. Переход от базисного в текущий и прогнозный уровень цен.
• Определение стоимости строительной продукции с введением в действие МДС 81-35. 2004.
• Элементные сметные нормы и единичные расценки на строительные и ремонтно-строительные работы. Порядок применения норм и расценок.
• Сметные цены на материалы, изделия и конструкции. Сборники сметных цен. Мониторинг цен в подрядных организациях и на предприятиях.
• Нормирование оплаты труда строительных рабочих в сметах, договорах подряда, расчетах за выполненные работы.
• Сметные цены эксплуатации строительных машин и автотранспортных средств, федеральные нормы и расценки на эксплуатацию строительных машин.
• Сметное нормирование затрат и определение сметной стоимости работ по монтажу оборудования, пусконаладочных работ и стоимости оборудования.
• Порядок применения сметных норм затрат на временные здания и сооружения и дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время.
• Состав и способы определения накладных расходов.
• Нормирование сметной прибыли.
• Индексация стоимости строительно - монтажных работ.
• Сметная документация на строительство. Локальные и объектные сметы. Сводный сметный расчет.
• Составление смет ресурсным методом.
• Разработка проектно-сметной документации с использованием программных комплексов сметных расчетов на новое строительство и ремонтные работы.
• Порядок организации и функционирования службы заказчика-застройщика. Расчет затрат и составление сметы расходов. Взаимоотношения службы заказчика с инвестором и подрядчиком.
• Особенности определения стоимости работ в г. Москве при строительстве объектов за счет федерального и городского бюджетов.

• Общие сведения о системе ценообразования и сметного нормирования. Сметные нормы и сметные нормативы. Общие положения по определению стоимости строительства. Методы определения стоимости строительства. Типология строительства.
• Порядок составления сметной документации. Состав и формы сметной документации.
• Порядок определения статей (элементов) прямых затрат в локальных сметах и сметных расчетах. Порядок применения расценок. Элементные сметные нормы и единичные расценки на строительные и ремонтно-строительные работы (ГЭСН-2001, ГЭСНр-2001, ФЕР-2001, ФЕРр-2001, ТЕР-2001, ТЕРр-2001).
• Порядок применения норм и расценок (МДС 81.36-2004, МДС 81.37-2004, МДС 81.38-2004).
• Сметные цены на материалы, изделия и конструкции. Новые сборники сметных цен (МДС 81.2-99).
• Нормирование оплаты труда строительных рабочих в сметах, договорах подряда, расчетах за выполненные работы.
• Сметные цены эксплуатации строительных машин и автотранспортных средств (МДС 81-3.99) федеративные нормы и расценки на эксплуатацию строительных машин.
• Сметное нормирование затрат и определение сметной стоимости работ по монтажу оборудования, пусконаладочных работ и стоимости оборудования.
• Порядок применения сметных норм затрат на временные здания и сооружения (ГСН 81-05-01-2001, ГСНр 81-05-01-2001) и дополнительных затратах при производстве работ в зимнее время (ГСН 81-05-02-2001, ГСНр 81-05-02-2001).
• Состав и способ определения накладных расходов (МДС 81.33-2004, МДС 81.34-2004).
• Нормирование сметной прибыли (МДС 81.25-2001).
• Сметная документация на строительство. Локальные и объектные сметы. Сводный сметный расчет.
• Составление смет ресурсным методом.
• Особенности составления смет с использованием базы 1984 г., 1991 г., 2001 г., ТЕР, ФЕР, МТСН 81-98, ТСН. Составление смет в текущем и прогнозном уровне цен.
• Проектно - изыскательские работы
• Экспертиза проектно-сметной документации в свете требований нового Градостроительного Кодекса и постановления Правительства РФ от 05.03.07 № 145;
• Федеральные законы от 21 июля 2005 года № 94-ФЗ, от 20 апреля 2007 года № 53-ФЗ, от 24 июля 2007 года № 218-ФЗ, определяющие рыночный механизм ценообразования в строительстве, сметные, рыночные, контрактные цены.
• Особенности проверки сметной документации. Расчеты между подрядчиком и заказчиком за выполненные работы.