УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ

Семинар предназначен для: специалистов государственных органов власти, занимающихся вопросами управления жилищным фондом, руководителей, специалистов управляющих компаний всех видов собственности, специалистов ТОС, ТСЖ, ЖСК и других органов самоорганизации граждан, руководителей и специалистов строительных компаний.

Особенности управления многоквартирными домами

• Обзор нормативно-правовых актов, регламентирующих вопросы управления многоквартирными домами.
• Способы управления многоквартирными домами, процедура выбора способа управления.
• Технология принятия многоквартирных домов в управление.

Организация технической эксплуатации многоквартирных домов и предоставления коммунальных услуг

• Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг.
• Переустройство и перепланировка жилого помещения. Перевод жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое.
• Мероприятия по экономии ресурсов.

Экономический аспект управления многоквартирными домами

• Ценообразование и тарифная политика.
• Оплата жилья и коммунальных услуг.

Состав и источники доходов и расходов по содержанию многоквартирного дома:

• состав расходов на содержание многоквартирного дома;
• источники доходов на содержание многоквартирного дома.

Организация деятельности управляющих организаций, Организация и деятельность товарищества собственников жилья, жилищных и жилищно-строительных кооперативов

• Построение, структура, планирование работы в управляющей организации.
• Сертификация услуг и персонала управляющей организации.

Взаимоотношение с монополистами и подрядчиками

• Правила поставки коммунальных услуг.
• Порядок заключения договора с поставщиками коммунальных услуг.
• Договор на управление и содержание многоквартирного дома: особенности заключения и основные условия.
• Договоры, заключаемые при реализации договора на управление и содержание многоквартирного дома: договор энергоснабжения, договор подряда, иные виды договоров.
• Правила и нормы обслуживания жилого фонда. Заключение договора с обслуживающей организации.
• Организация и планирование текущего и капитального ремонта.

Ответственность участников жилищных отношений

• Ответственность управляющих организаций в системе договорных отношений.
• Ответственность собственников, нанимателей, арендаторов помещений в многоквартирных домах.
• Взыскание задолженности по платежам за жилищно-коммунальные.