ОЦЕНКА ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ И ОПТИМИЗАЦИЯ РИСКОВ ВЛОЖЕНИЙ В ПРОЕКТЫ ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Семинар предназначен для: представителей девелоперских компаний и агентств недвижимости, работающих с инвесторами; специалистов по загородной недвижимости; частных инвесторов и специалистов инвестиционных компаний; заместителей руководителей и специалистов администраций регионов по экономике, инвестиционной политике и имущественным отношениям, руководителей и специалистов юридических служб предприятий.

Особенности первичного приобретения прав на земельные участки для коттеджного строительства.

Определение надлежащего правообладателя земельного участка.

Типичные нарушения при приобретении земельных участков.

Дефекты правового статуса земельных участков и способы их устранения.

Основные пути и перспективы изменения статуса (целевого назначения и разрешенного использования) земельных участков.

Градостроительные и земельно-правовые ограничения на изменение правового статуса земельных участков.

Участие инвестора в разработке градостроительной документации и влияние градостроительной документации на осуществление деятельности по застройке поселка.

Критерии отбора проектов загородной недвижимости и оценка привлекательности объектов для инвестирования.

Критерии и риски для девелопера и инвестора при строительстве коттеджного поселка. Оценка инвестиционной привлекательности и оптимизация рисков вложений в проекты загородной недвижимости.

Риски вложений в недвижимость и способы их минимизации.

Концепция поселка: ее содержание в зависимости от класса поселка и его месторасположения.

Разработка тезисной концепции, оценка экономической эффективности проекта на начальном этапе.

Концепция успеха на ближайшие годы - выбор эффективной технологии строительства.

Технология привлечения инвестиций, как начальный этап продажи поселка.

Пути увеличения скорости продаж домов в поселке в условиях конкуренции.

Анализ инвестиционной привлекательности проекта малоэтажного строительства.

Разработка тезисного Бизнес-плана коттеджного поселка на конкретном примере.

Особенности работы отдела продаж с различными типами клиентов.