ЮРИСТ СТРОИТЕЛЬНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ

Аудитория: Руководители строительного бизнеса, юристы строительных компаний, юристы государственных/муниципальных организаций, финансисты и иные специалисты, работающие в строительном секторе.

РАССМАТРИВАЕМЫЕ НА СЕМИНАРЕ ВОПРОСЫ

Часть 1. Правовое регулирование строительного сектора

• Обзор нового законодательства в сфере строительства в 2018-2019 гг.
• Изменения в ГрК РФ.
• Изменения Земельного кодекса.
• Государственная регистрация прав на недвижимое имущество.
• Изменение системы технического регулирования
• Новый порядок размещения инженерных сетей.
• Международные стандарты в сфере строительства
• Утверждение перечня случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории
• Форма градостроительного плана земельного участка и порядок ее заполнения
• Ведение национального реестра специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования, национального реестра специалистов в области строительства
• Технические комитеты и стандарты ИСО
• Применение сертификата ISO 9001 в сфере строительства
• Технический регламент безопасности зданий и сооружений
• Национальные стандарты в сфере строительства
• Рекомендации по использованию стандартов.

Часть 2. Договоры в строительном секторе.

• Особенности международных контрактов.
• Типовые условия книги ФИДИК.
• Договор строительного подряда.
• Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ.
• Особенности договоров инвестирования в сфере строительства.
• Государственные контракты в строительном секторе (по 44-ФЗ и 223-ФЗ).
• Электронный документооборот в строительном секторе. Обязательная подача проектной документации на экспертизу в электронном виде. Введение единого госреестра заключений (ЕГРЗ), в том числе отрицательных, экспертизы проектной документации.

Часть 3. Применение ответственности и санкций за нарушения в сфере строительства

• Контроль(надзор) в сфере строительства: регламент Ростехнадзора, Росприроднадзора, положение о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, Федеральная кадастровая палата Росреестра.
• Проверки строительного сектора.
• Обжалование действий (бездействия) и решений должностных лиц. Судебная практика по вопросам применения КоАП РФ.
• Система стандартов безопасности труда в строительстве.
• Привлечение к дисциплинарной ответственности за нарушения норм строительного законодательства.
• Состав административных правонарушений в сфере строительства.
• Нарушения должностных лиц в сфере строительства: способы уменьшения ответственности.
• Доказательства по уголовным делам в строительном секторе.
• Ошибки и нюансы на всех этапах от проектирования, подготовки, организации и финансирования строительства, надзора за строительством, до ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта.
• Нарушения сторонами условий договоров в строительном секторе: застройщик; инвестор; технический заказчик; лицо, осуществляющее строительство; генеральный подрядчик; субподрядчик в Градостроительном и Гражданском законодательстве. Право на осуществление функций в ходе инвестиционно-строительного проекта. Требования к персоналу; регистрация в национальном реестре специалистов. Право подписи документов.

Часть 4. Разрешение споров в строительном секторе

• Налоговое споры в строительном секторе.
• Переговоры в строительном секторе.
• Претензионно-исковая работа в строительном секторе.
• Правовые риски в строительном секторе.
• Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда.
• Споры, возникающие из обязательственных правоотношений: расторжение договоров в одностороннем порядке и иные споры.
• Споры по цене договора.
• Споры, связанные с основанием возникновения обязанности по оплате выполненных работ.
• Споры, связанные с нарушение сроков.
• Споры, связанные с нарушением качества.
• Споры, связанные с гарантийными обязательствами.
• Доказательства по строительным спорам.
• Особенности исполнения судебных решений по строительным спорам.

Практикум: Альтернативные способы урегулирования строительных споров.

Кейс: «Действия юриста на всех этапах строительства: от получения разрешения на строительство до ввода объекта в эксплуатацию, с разбором конкретных сложных спорных ситуаций, в том числе из практики слушателей».