РАЗЪЯСНЕНИЯ «НОВОГО ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСА РФ» (ФЗ ОТ 23.06.14 № 171-ФЗ) И СМЕЖНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА

Семинар предназначен для: руководителей и специалистов юридических служб, юрисконсультов, ведущих специалистов по работе с землей и недвижимостью органов власти, предприятий и организаций, строительных и девелоперских компаний, подрядчиков, застройщиков, инвесторов и всех заинтересованных специалистов.

Разъяснения «нового Земельного кодекса РФ»

1. Земельные и смежные отношения в переходный период по ФЗ от 23 июня 2014 года № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (объём 442 кб.).
2. Новые правила образования земельных участков.
3. Изменения в предоставлении земельных участков из «нечастной» собственности для строительства и иных целей, с торгами и без торгов, основания для отказа в предоставлении земельного участка.
4. Аренда, сервитут и иные права на землю по обновлённому законодательству.
5. Новые сведения кадастра недвижимости.
6. Использование «нечастных» земель без предоставления земельных участков и установления сервитута.
7. Комплексное освоение территории.
8. Условия обмена частных и «нечастных» земельных участков.
9. Безвозмездная передача федеральных земельных участков в муниципальную или региональную собственность.
10. Роль Фонда «РЖС» в распоряжении государственными или муниципальными землями.

Разъяснения ключевых положений законодательства, не затронутого «новым Земельным кодексом РФ», и практики его применения

1. Влияние документов территориального планирования, нормативов градостроительного проектирования, правил землепользования и застройки и их отсутствия на предоставление земельных участков для строительства, изменение категории и вида разрешённого использования земельного участка, выдачу/получение разрешений на строительство.
2. Условия выдачи ГПЗУ, случаи обязательности и подготовка проектов планировки и межевания территорий.
3. Удлинение временного характера кадастровых сведений об объекте недвижимости, уточнение границ земельных участков, сокращение отрицательных кадастровых решений.
4. Ввод в эксплуатацию, кадастровый учёт и регистрация права собственности на построенный объект, в том числе, для которого не требовалось разрешение на строительство.
5. Зоны с особыми условиями использования территорий, порядок их установления, влияние на застройку земельных участков и иные виды деятельности.
6. Особенности размещения объектов государственного или муниципального значения.
7. «Земельные» положения обновлённого ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

Последовательность разъяснения вопросов и их распределение по дням семинара могут быть изменены, место расположения вопроса в программе не означает его второстепенность, в зависимости от состава/интереса участников семинара возможно углублённое рассмотрение отдельных блоков.