СТРОИТЕЛЬСТВО – ОСОБЕННОСТИ УЧЕТА И НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ С УЧЕТОМ ПОСЛЕДНИХ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ

Семинар предназначен для: финансовых директоров и руководителей компаний, главных бухгалтеров, специалистов по налоговому планированию, юристов.

Строительная деятельность

• Регулирование строительной деятельности в Российской Федерации.
• Саморегулирование строительной деятельности (СРО).
• Ответственность в строительстве (административная, уголовная).
• Государственный строительный надзор.
• Долевое участие в строительстве – правовые основы.
• Предварительные договора в строительстве.
• Торги в строительстве.
• Договор подряда на капитальное строительство, гражданско-правовая квалификация. Подрядчик. Заказчик.
• Учет источников финансирования капитальных вложений.
• Генподрядчик и его услуги у субподрядчиков. Субподрядчики.
• Сертификация в строительстве.
• Особенности уплаты земельного налога при строительстве.
• Получение разрешения на строительство.
• Разработка проектно-сметной документации как расход.
• Разработка проектно-сметной документации как вид деятельности.
• Сметная стоимость строительства.

Изменения в налогообложении. Амортизация

• Почему абсолютно все налогоплательщики должны принять новую налоговую политику до 31 декабря 2010 года.
• Переходные положения. Изменения при осуществлении аренды, лизинга и при безвозмездном пользовании. Кардинальные изменения в применении нелинейного метода. Изменения в начислении амортизации по легковым автомобилям и микроавтобусам. Применение амортизационной премии по-новому.
• Неотделимые улучшения и неожиданные проблемы по НДС.
• Затраты на командировки.
• Затраты на образование и переподготовку кадров.
• Затраты на возмещение уплаты процентов по кредитам на приобретение жилья.
• Дополнительные взносы на накопительную часть трудовой пенсии. 

Налог на доходы физических лиц. Изменения в стандартных налоговых вычетах. Изменения в налогообложении материальной выгоды.

Налог на прибыль организаций. Материальные расходы, Приобретение программного обеспечения. Обособленные подразделения. Выплаты членам совета директоров.

ЕНВД. Оказание бытовых услуг, строительно-монтажные работы, в том числе по монтажу окон и дверей.

Учет и отчетность в строительстве

• Бухгалтерский учет и документооборот в строительстве.
• Учет договоров строительного подряда – объекты, доходы и расходы, финансовый результат.
• Банковский кредит как расход у подрядчика.
• Учет строительных материалов.
• Строительство из давальческих материалов у подрядчика.
• Строительство из давальческих материалов у инвестора.
• Строительство на оборудовании застройщика.
• Спецодежда. Налогообложение расходов на спецодежду.
• Специальные материалы.
• Временные (нетитульные) сооружения.
• Амортизация в строительстве.
• Аренда строительной техники и оборудования.
• Состав расходов на содержание заказчика.
• Расходы на выполнение функций технадзора.
• Затраты на производство работ.
• Подсобно-вспомогательное производство.

Безопасность труда в строительстве

• Санитарно-бытовые помещения.
• Безопасная эксплуатация строительных машин, транспортных средств, производственных механизмов.
• Страхование строительных рисков.
• Страхование ответственности по договору.
• Затраты на страхование работников.

Документооборот в строительстве

• Документооборот по строительным материалам (материально-производственным запасам).
• Документооборот по перевозке строительных материалов.
• Документооборот по внешнему браку.
• Документооборот по внутреннему браку.
• Документооборот по возвратным отходам.
• Документооборот по вторичному сырью.
• Документооборот по специальной одежде.
• Документооборот по специальной оснастке.
• Документооборот по учету основных средств.
• Документооборот по учету нематериальных активов.

Затраты подрядчика, инвестора, застройщика

• Особенности формирования налоговой политики подрядной организации.
• Налог на добавленную стоимость у подрядчика.
• ЕНВД и оказание бытовых услуг в области строительно-монтажных работ, в том числе по монтажу окон и дверей.
• Упрощенная система налогообложения у подрядчиков.
• Подрядчик на упрощенной системе налогообложения, а заказчик – на общей.
• Заказчик на упрощенной системе налогообложения, а подрядчик – на общей.

Строительная деятельность иностранной компании в Российской Федерации. Заказ строительства иностранной компании.

Инвестиционно-строительная деятельность

• Долевое участие в строительстве. Виды долевого участие в строительстве.
• Продажа и покупка доли в строительстве.
• Риэлтерская деятельность при долевом участии в строительстве.
• Система договорных отношений.
• Банковский кредит, займы.
• Продажа и покупка строительного проекта перед началом работ (имущественные права и проект).

Жилищно-коммунальное хозяйство

• Прием построенных объектов на обслуживание (в управление).
• Бюджетное финансирование предприятий жилищно-коммунального комплекса.
• Финансирование капитального ремонта, в том числе накопление.
• Муниципальный заказ.
• Налогообложение целевого финансирования и целевых поступлений.
• Коммунальные платежи.
• Налог на имущество в ЖКХ.
• Приобретение земельных участков в собственность.
• Земельный налог в ЖКХ.
• Концессионные соглашения.
• Управляющие компании.
• Товарищества собственников жилья. Кондоминиум.

Ответы на все вопросы по налогообложению строительных и инвестиционных операций.